闵行是上海郊区中人气最旺的一个,毋庸置疑。

一方面,上海地处西南,闵行自然吸引人口。
另一方面,闵行区的发展也令人瞩目,从过去的一片荒凉到现在基本上摘掉了郊区的帽子。
如今闵行区拥有强大的教育和商业资源,交通也十分便利,吸引了很多市区的人们前来置业。
然而,由于闵行区太大,对于不熟悉的人来说,买房真的不知道从何处开始。
今天我们将为大家整理一下,闵行区买房的逻辑。
我们将从市区往外逐一介绍。
闵行区最靠近市区,地段最好的地方当属金虹桥,这里是闵行唯一的中环内区域。
这里既接纳了古北国际社区的溢出人口,又吸引了漕河泾产业区的高端购房群体,
如今已经成为了一个相当富裕的区域。金虹桥最大的优势就是距离市中心非常近,向北是长宁古北和西郊,向东是徐家汇,都是富人区。
金虹桥最好的
房子自然是 古北壹号 ,是上海豪宅中的顶级产品之一,总价轻松超过1亿元。次级的
翡翠名都、古北大成公馆 也是非常不错的小区,目前三居室总价都在2000万以上。金虹桥的不足之处在于没有好的公立学校,但对于顶级富人来说这并不是问题。
金虹桥西边的金汇,是闵行商业密度最高的区域,万象城和爱琴海两大商业中心就坐落在这里。
金汇这边有很多外国人,韩国风情浓厚,年轻人非常喜欢的韩国街就在这里。
金汇有高品质的房子主要分布在虹泉路沿线。
和金虹桥一样,这里没有好的公立学校,但对于对孩子教育要求不高或决定选择海外教育的家长来说,在这里购房性价比还是不错的。
金汇的西边是龙柏和航华,主要是老式公寓,就不多介绍了。
金汇的南边是静安新城,从名字就可以看出是从静安区动迁过来的,直到2004年之前,这里都属于静安区。
静安新城因为临近字节跳动的办公楼,所以很多人称其为字节宿舍。
作为一个早期的动迁区域,这里的大部分房子都已经有20多年的历史了。
品质最好的房子是九歌上郡,也已经有15年的历史了。
静安新城的商业区很发达,十分繁华,对于周边上班族来说,这里是一个不错的选择。
静安新城再往南,就是当前炙手可热的中产区域古美。
古美是一个没有短板的地方, 有12号和1号两条地铁线,有平南小学和上实西校两所学校,南方商城商圈为这里提供了商业配套,复旦大学附属儿科医院也在这里。
在闵行区,能拥有三甲专科医院是非常难得的资源。
然而,古美最值得一提的是它的城市界面和社区环境,非常适宜居住,尤其是万源城区域。
古美最好的房子当然是万源城了。
尚郡的三居室非常受欢迎,逸郡和朗郡的户型则更大一些,御境拥有大尺度平层,是富人们的专属,高品质的外墙石材,纯人车分流,品质非常高。
御溪的独栋别墅更不用说了,单价非常高。
此外,位于漕河泾印象城斜对面的融创玫瑰公馆,品质与万源城不相上下,而且是2018年的新楼盘,单价还要更高一些。
古美的西边是七宝。
七宝具有深厚的历史底蕴,商业发达,是外环以外的主要商业区。